大家好,雖然過左新十五,第一次跟大家見面,祝大家蛇年行好運,買完自住樓,再買收租樓,
家肥屋潤。
成日有客問英倫銀行2月6日減息喎,來緊係咪會再滅,2月6日英倫銀行減息,由4.75%減至
4.5%,距離上一次下調2024年11月約兩個月到,成日有客人問銀行產品係咪會跟住一齊減,我唔
係銀行高層,又唔係經濟學家,據我觀察真係好難講。
Source:
Bank Rate history and data | Bank of England Database
首先咩係Bank of England Rate? 即類似香港銀行同業拆息 (HIBOR) ,即係銀行資金成本,咁減
息客人係咪即時受惠呢?咁就睇你係用緊咩產品啦,若你揀左Tracker ,通常呢D都係BofE +
0.11%,咁你就多數下個月可以慳返少少啦。
不過通常客人都係揀左定息兩年或五年,咁就息內升跌都唔關你事了,咁銀行新做定息又有無即
時跟住減呢? 我比較左情人節2月14日和減息前的offer,八間中有七間減左0.05%到0.22%,提一
提英倫銀係減0.25%,所以未必跟咁足,現時最平係Barclays ,值得一提,我比較左十二月中同
早情人節個價,其中Skipton都當時一樣,其餘七間減左0.02%到0.16%,換句話說,係英倫銀行
減息前銀行產品係向上過,減左息先又跟住回落,唔怪行財相開聲話唔滿意啦
Bank of England Interest Rates Live: Rate cut to 4.5%, Governor Bailey warns of uncertainty |
Reuters
另外,有客人話聽到銀行利息低見4%以下,無錯係仲有兩間,第一間係Santander 3.99% 兩年定
息,但留意只係俾LTV60%客人,即客人俾到40%首期就得啦,同一時間有1999 Product fee,
另一間銀行係Barclays,LTV 60% 3.99% 5年定息,有899 Product fee,不過只限EPC A或B先得
大家對咩題目有興趣,歡迎留言,謝謝大家
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Author: jasoncnn2002
我是 Jason，英國按揭顧問，專注於為己移居英國或在仍在港的朋友提供英國按揭貸款相關建議。我擁有多年實戰經驗，熟悉各大銀行和貸款產品，致力於為客戶提供量身訂造的按揭方案。如果你對按揭有任何疑問或需要專業協助，請隨時聯絡我！📩 請密切留意我的文章更新！ Jason Chu CeMAP 📞&📱 +44 07593 755879 (Tel and WhatsApp )
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